Fountains of Fellsmere, LLC.


做正确的辅助的生活


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老年居住社区缔造者

费尔斯米尔源泉为南佛罗里达州的辅助性老年人居住行业设定了新的行业标准。我们看管型的居住社区有宽敞的 户型,便利的设施和为居住者喜好而设定的私人服务,同时还有市场上最低廉的租金。我们是如何做到这些的呢? 多数从业者雇用第三方开发商和承包商,而我们的团队本身就具备这些能力,所以有效地减少了资金投入。 我们的住宅有可持续性的竞争力:在良好的成本效益基础上,提供了流行的户型,完整的功能,以及低廉的价格。

关于辅助性居住社区的选择

当老年人和他们已成年的孩子决定让老人搬离家人入住辅助型居住小区,对家庭而言是一个严肃并且复杂的选择。 面对市场上并不多的选项,这样的家庭往往会从许多不同的,甚至互相矛盾的社区做选择。最后选出有“较好设施” 的社区一般都伴随其他方面的牺牲。许多理性的,节约成本的,和生活方式优良的选项都被纳入考量的范围, 同时当然还有当事人主观情绪的抉择。而费尔斯米尔源泉正好为客户提供恰到好处各方面的平衡。

辅助性居住社区产业

辅助性居住的行业内数据已经肯定了这些增长趋势。行业价值从2006年的427亿,发展到了2011年的 563亿;而到2016年,这个数字将会到790亿。除了人口学数据,其他使辅助性居住市场繁荣的因素还 有其良好的市场运作模式,较高的居住率和利润。行业内的租金保持在每年4到5个百分点的健康增长水平。 辅助型居住社区的投资效益同传统住房相比,已经打破了全国范围内的投资效益记录。不断改进的运作方式和 投资资金使资产价值持续攀新高,破纪录。

本地市场商机

佛罗里达费尔斯米尔是一个极具吸引力的市场。 全美有35%的人寿基金会都集中在加州,佛罗里达州,以及 宾夕法尼亚州。而佛罗里达州则是全美最知名的养老圣地。在所有本地郡超过65岁人口的比例不少于20% 的数据中,佛罗里达州遥遥领先。一个由价值科技的呈现的专业分析报告也再次确认了我们在佛州这一市场的强劲需求。从2006年到2010年, 印度河郡的需求增长了22%,而费尔斯米尔的增长为36%。至少有一家同行业竞争者的入住率是100%, 而且还有很多人在等待入住。我们的价值优势会有效占据未来的市场份额,甚至是对距离较远的竞争者。


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